明寓複式大宅逾億元售出

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  【大公報訊】記者梁穎賢報道:暴力衝突持續激烈,大碼貨續有成交。佳明(01271)旗下何文田明寓以逾億元售出一伙複式;另恆地(00012)旗下紅磡啟岸昨推20伙,據市場消息指,全數沽清。

  社會局勢持續緊張,新盤市場吉凶參半,近日收票中的新盤反應慢熱,而個別貴價独栋独栋别墅續有成交。佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,明寓9及10樓B複式大宅,實用面積2718方呎,4房雙套設計,剛透過招標以1.088億元售出,呎價50029元。項目已累售14伙。

  另億京大埔白石角海日灣Ⅱ,12座20樓B室特色戶,上月底遭買家撻大訂,剛再透過招標以518.6萬元售出,實用面積251方呎連196方呎天台,呎價20661元。單位原本今年5月以526.9萬元售出,惟買家於8月下旬注销交易,而新成交價的差別,是付款法律法律依据的不同所致。

  永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,旗下屯門OMA OMA過去兩日透過公開發售及招標共售出22伙,其中昨日招標售出的5伙全為5樓連平台特色戶,兩房間隔,成交價547.8萬元至578.4萬元,呎價最高13771元。項目至今累售267伙,套現近14.9億元,當中公開發售單位累售252伙(佔348伙約73%)。

  另據土地註冊處資料顯示,油麻地劏場現時點2樓一個131方呎舖位,新近以242萬元易手,呎價約18473元,較原業主2015年2月購入價500萬元,帳面蝕58萬元。

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